法治宣传网
法治宣传网   合作请联系QQ:871973841    热线:010-86393506
法治研究 宪政 行政 廉政 司法 法院 检察 监察 公安 理论
社会经济 社会 经济 国土 环保 文教 医药 养老 三农 民法
律政普法 律政 评论 话题 访谈 普法 案件 公益 资讯 维权

全国首例!房产黑中介团伙被法院判为"黑社会"

发布时间:2018-08-17      来源: 新华社    点击:

以房屋中介为幌子,一边大肆收取租房人预付租金,一边又以“资金断裂”为由向房东“打白条”,因此截留的租金高达千万元;若解约得支付大笔违约金,否则一顿暴打,连出警的警务人员也被打伤……
 
备受关注的湖北“房屋中介涉黑案”15日一审宣判,以任氏兄妹为首的17名涉案人员分别被判有期徒刑1年至19年不等。
 
这个新型涉黑团伙是如何暴力敛财的?
 
 
武昌区人民法院一审宣判现场。
 
交了房租却被赶
一个举报牵出“黑中介”
 
武汉是“大学之城”。一大批大学毕业生选择留在武汉就业、创业,这在很大程度上刺激了房屋租赁市场的发展。在地方政府积极想办法出台措施解决毕业生住房难问题的同时,一些不法分子闻风而动,想方设法趁机大捞一笔。
 
去年11月,在武汉工作的徐女士遇到一件蹊跷事:她急于租房,轻信了街头张贴的“一手房源”“房东直租”广告,向中介交了3个月房租和1个月押金。但没住多久,房东竟换掉了门锁。徐女士无家可归,又投诉无门,只好报警。
 
 
武昌区人民法院一审判决现场。
 
据武汉市公安局武昌区分局民警介绍,去年底以来,陆续有群众向公安部门反映,租房中介以签订合同、押一付三、提前一个月支付房租等方式骗取众多租客房屋租金。
 
在民警的追查下,“安逸之家公司”的幕后老板任洪卓浮出水面。他2014年来到武汉开设房产中介公司,一年后将公司分拆成两家,注册成立了“安逸之家房地产租赁有限公司”和“鸿润德房产经纪有限公司”。
 
任洪卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人,他妹妹担任“鸿润德”公司的法定代表人。随后,任洪卓又拉拢妹夫、堂弟等亲属进入公司任职。
 
他们在网上寻找房源,与房屋产权人签订租赁合同承租其房屋,同时在网上发布信息,在街上张贴“一手房源”“房东直租”等小广告招揽租客,以甲方的身份对外与租房人签订租房合同。
 
在房东催收房租时,他们以“资金链断裂”为由搪塞,并请房东走法律程序。由于签订的合同中没写明公司的违约责任,只是注明房东提前解约要支付5000元到10000元的违约金,令房东叫苦不迭。而不少房东收不到房租,直接将租客赶走,并将房门换锁。
 
 
武昌区人民法院一审判决现场。
 
暴力升级,兄妹两人疯狂敛财逾千万元
 
很多租客明明交了房租,却被当成“老赖”。不少房东收不到房租,就将怒火转嫁到租客身上,有的直接将租客赶走,扔掉他们的行李。
 
据办案民警介绍,当有多人到法院起诉时,“黑中介”为逃避法律制裁,惯用的伎俩就是变更公司法定代表人,或者干脆直接注销公司。
 
在组织壮大后,“黑中介”愈加嚣张。一次,一房东因被任洪卓公司扣留租金,与其手下发生冲突,任洪卓妹妹立即邀约十余人赶至现场。
 
 
 
当日凌晨,双方聚集至福安路一小区门口,持砖头互相殴斗,致使双方多人受伤。该团伙嚣张至极,甚至将出警的辅警殴打致伤,并造成现场秩序严重混乱。
 
去年11月,武汉市公安局武昌区公安分局成立专案组,对任洪卓的违法犯罪行为展开调查。
 
经警方查明,在近三年时间之内,该团伙非法获利逾千万元,部分收益用于维系组织生存、发展及违法犯罪活动,为组织成员发放工资、奖金、提供福利等。
 
拿着截留的租金,任洪卓在光谷和东湖各购买了一套房产,并购置了一台路虎揽胜汽车;其妹妹购买了一台价值百万元的奔驰轿车。
 
 
 
涉黑团伙被打掉
任氏兄妹被判刑
 
去年底,武汉警方多警种成立专班,随后将17名嫌疑人抓获归案。民警又找到了此案20名受害人,其中有两名房东分别被扣留了7.9万元和8.1万元房租,锁定了犯罪证据。
 
 
民警抓捕团伙成员归案。
 
8月15日,武汉市武昌区人民法院对该案进行审理。法院认定,2015年3月以来,任氏团伙作案累累,以暴力方法阻碍人民警察依法执行公务;在公共场所聚众斗殴;以非法占有为目的,采取威胁、胁迫的手段勒索他人钱财;以暴力、威胁手段,强迫他人在房产租赁活动中接受不公平要价,造成多人经济损失;以蛮不讲理的手段,在收钱后以拒不退款、强行扣款等非法方法,多次强拿硬要、任意占用公私财物,共作案118起。
 
法院还认为,该组织以暴力、威胁或其他手段有组织地实施多起违法犯罪活动,自上而下层层安排,遇事层层报告逐级处置,具有明显的组织性。在一定区域或者行业内形成重大影响,危害客户多,许多受害者因内心恐惧不得不选择屈服。
 
此外,他们还违反《房地产经纪管理办法》《武汉市房屋安全管理条例》等行业规定,危害行业的发展。其组织、经济、行为、危害四项特征符合《中华人民共和国刑法》第294条规定。
 
 
武昌区人民法院一审判决现场。
 
武汉市武昌区人民法院对该案做出一审判决,认定该团伙为黑社会性质组织。其中,任洪卓因组织、领导黑社会性质组织、聚众殴打他人、故意伤害等罪名,被判处有期徒刑19年;剥夺政治权利3年,并处没收财产人民币50万元并处罚金;其妹犯参加黑社会性质组织罪、聚众斗殴罪、敲诈勒索罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪被执行有期徒刑13年6个月,并处罚金人民币12.5万元。其他15名成员也分别被判处1年及以上有期徒刑。
 


(责任编辑:总编办)

友情链接: 最高人民法院  |   国务院法制办  |   新华访谈网  |   中国法院网  |   基层法治研究网  |   财政部  |   京师刑事法治网  |   中国社会科学网  |   政协全国委员会  |   国家信访局  |   审计署  |   吉林大学理论法学网  |   中国法理网  |   最高人民检察院  |   刑事法律网  |   新华网  |   中纪委监察部网站  |   中国政府网  |   全国人大网  |   天涯社区法治论坛  |   公安部  |   司法部  |   中国法学会  |  
共建单位:  |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |